Гражданство Турции за инвестиции: процедура подачи заявления и условия

Гражданство Турецкой Республики за инвестиции — это путь, по которому иностранные инвесторы, выполнившие определенные инвестиционные условия, могут подать заявление в рамках исключительного гражданства. В центре процесса находятся два вопроса: выполнение одного из инвестиционных условий, перечисленных в Положении, и подтверждение этой инвестиции соответствующим учреждением через сертификат соответствия. Инвестиция сама по себе не означает автоматическое гражданство; заявление на гражданство рассматривается отдельно.

Варианты инвестиционного пути

Для гражданства Турции за инвестиции существует несколько вариантов. Наиболее известный путь — покупка недвижимости на сумму не менее 400 000 долларов США или эквивалент в иностранной валюте или турецких лирах с внесением в записи ТАПУ обязательства не продавать недвижимость в течение трех лет.

Помимо недвижимости, можно сделать инвестиции в основной капитал на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалент в иностранной валюте или турецких лирах. Такую же сумму можно внести в качестве депозита в банки, действующие в Турции, с обязательством держать его в течение трех лет. Для государственных долговых инструментов действует тот же порог; необходимо приобрести их на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалент в иностранной валюте или турецких лирах и взять обязательство держать их в течение трех лет.

Кроме того, создание рабочих мест для не менее 50 человек также входит в рамки гражданства за инвестиции. Если заявление подается через систему индивидуального пенсионного обеспечения, требуется внести взносы на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалент в иностранной валюте в фонды, определенные Управлением по регулированию и надзору за страхованием и частным пенсионным обеспечением, и оставаться в системе в течение трех лет. При покупке паев фонда инвестиций в недвижимость или паев фонда венчурного капитала также необходимо держать паи на сумму не менее 500 000 долларов США или эквивалент в иностранной валюте в течение не менее трех лет.

Эти варианты содержат различные профили рисков, обязательства по удержанию и потребности в предварительном контроле. Например, при покупке недвижимости выделяются записи в ТАПУ и обязательство не продавать в течение трех лет, в то время как при банковском депозите определяющими становятся обязательство по удержанию и банковские операции.

Источник средств и правовой контроль

В процессе гражданства за инвестиции важна не только сумма инвестиции, но и документооборот операции. При таких вариантах, как банковский депозит, государственные долговые инструменты, паи фондов или взносы в индивидуальное пенсионное обеспечение, должно быть четко отслеживаемо, для какого типа инвестиций осуществляется движение денег.

При варианте покупки недвижимости соответствие платежа, ТАПУ и стоимости является одной из основных частей пакета документов для заявления. На этапе заявления на гражданство процесс не продвигается без получения сертификата соответствия, который покажет, что инвестиция соответствует минимальным условиям, требуемым в Положении.

Перед осуществлением инвестиции следует проверить, подходит ли выбранный путь для заявления на гражданство. При приобретении недвижимости необходимо, чтобы недвижимость могла использоваться для заявления на гражданство, чтобы в записи ТАПУ могло быть внесено обязательство не продавать в течение трех лет, и чтобы сумма инвестиций соответствовала требуемому порогу.

Граждане Сирии не могут подавать заявление на гражданство Турции через приобретение недвижимости, поскольку согласно Закону о взаимности № 1062 их недвижимое имущество в Турции конфисковано казной. Это не препятствует рассмотрению других инвестиционных путей; однако в отношении варианта с недвижимостью это является четким исключением в официальном источнике.

Сертификат соответствия и соответствующие учреждения

Основным порогом при гражданстве за инвестиции является выполнение инвестиционного условия и получение сертификата соответствия от соответствующего учреждения. Этот документ подтверждает выполнение минимального инвестиционного условия, указанного в статье 20 Положения о применении Закона о гражданстве Турции № 5901.

Сертификат соответствия получается не от одного учреждения для всех типов инвестиций. Для инвестиций в основной капитал — от Министерства промышленности и технологий, Генерального управления по применению стимулов и иностранному капиталу; для покупки недвижимости — от Министерства окружающей среды и урбанизации, Генерального управления по ТАПУ и кадастру; для создания рабочих мест — от Министерства семьи, труда и социальных услуг. Это разделение важно с точки зрения того, к какому учреждению будет подготовлен пакет документов для заявления и по каким критериям будет рассматриваться инвестиция.

Процедура подачи заявления и документы

После выполнения инвестиционного условия готовится личное досье заявителя. В случае включения членов семьи в заявление их личные документы также оформляются отдельно. Объем документов может изменяться в зависимости от типа заявления, семейного состава и оценки соответствующих органов.

Получение сертификата соответствия, подача заявления на краткосрочный ВНЖ, получение карты ВНЖ и подача заявления на гражданство требуют личного присутствия иностранцев. Консультационная или юридическая поддержка может способствовать подготовке досье; однако этапы, требующие личного присутствия заявителя, не отменяются.

После получения сертификата соответствия необходимо получить краткосрочный ВНЖ согласно пункту (j) первого абзаца статьи 31 Закона № 6458. Этот ВНЖ является частью официального процесса получения гражданства за инвестиции.

Затем подается заявление в провинциальное управление по делам населения и гражданства по месту жительства для получения гражданства Турции за инвестиции. Заявление не одобряется автоматически из-за того, что инвестиция была сделана; досье рассматривается соответствующими органами. Поэтому необходимо представить инвестиционные документы, сертификат соответствия, ВНЖ и личные документы в виде последовательного досье, поддерживающего друг друга.

Документы и требования для инвестора

В досье инвестора следует рассматривать две основные группы документов: документы, подтверждающие инвестицию, и личные документы заявителя. В центре раздела, подтверждающего инвестицию, находится сертификат соответствия. Этот документ показывает, что соответствующее учреждение установило соответствие инвестиции минимальному условию.

Личные документы — это документы, раскрывающие личность, семейное положение и личные обстоятельства заявителя и, при наличии, членов семьи, являющиеся основой для заявления. То, из какой страны получены документы, как они оформлены и приведены ли они в пригодное для использования в Турции состояние, может приобрести важность в процессе подачи заявления. Недостающие или противоречащие друг другу документы могут затянуть рассмотрение досье или создать потребность в дополнительных разъяснениях.

На что следует обратить внимание перед подачей заявления

При гражданстве за инвестиции первое решение — какой тип инвестиций выбрать. Покупка недвижимости предоставляет инвестору материальный актив; однако необходимо внести в записи ТАПУ обязательство не продавать в течение трех лет. При банковском депозите, государственных долговых инструментах, системе индивидуального пенсионного обеспечения и паях фондов выделяется обязательство держать или оставаться в системе в течение трех лет.

Неправильно действовать на основе точного расчета дней или месяцев относительно срока подачи заявления; поскольку процесс зависит от типа инвестиций, этапа получения сертификата соответствия, краткосрочного ВНЖ и рассмотрения заявления на гражданство. Важно подготовить досье последовательно с самого начала, зная, что каждый этап имеет свой институциональный процесс.

После получения гражданства также существуют положения о лишении гражданства Турции. Лица, которые, как установлено официальными органами, совершили действия, указанные в статье 29 Закона о гражданстве Турции № 5901, могут быть лишены гражданства Турции решением Президента. Лишение гражданства Турции вступает в силу с даты публикации решения Президента в Официальной газете.

Важно: Для заявлений на гражданство за инвестиции необходимо дополнительно проверить источники Управления по делам населения и гражданства для получения актуальной практики и официальных условий.

Комментарий ESG Consulting

В заявлениях на гражданство Турецкой Республики за инвестиции наиболее часто определяющим вопросом является не размер инвестиции, а ее структурирование в соответствии с законодательством о гражданстве. Две инвестиции одинакового размера могут дать разные результаты с точки зрения документооборота и соответствия официальным условиям.

Поэтому к процессу нужно подходить не только с вопросом 'какая инвестиция более подходящая?', но и с вопросом 'как эта инвестиция будет выглядеть на этапах получения сертификата соответствия, краткосрочного ВНЖ и заявления на гражданство?'. Какой бы вариант ни был выбран из недвижимости, депозита, основного капитала, трудоустройства или фондов, официальные этапы, требующие личного участия заявителя, и обязательства по сохранению инвестиции в течение определенного периода должны учитываться с самого начала.

Часто задаваемые вопросы

Дает ли инвестиция автоматически гражданство Турции?

Нет. Инвестиция сама по себе не означает автоматическое гражданство. Сначала необходимо выполнить инвестиционное условие, требуемое в Положении, и получить сертификат соответствия от соответствующего учреждения; заявление на гражданство рассматривается отдельно.

Какой наиболее известный вариант инвестиций для гражданства за инвестиции?

Наиболее известный путь — покупка недвижимости. При этом варианте необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 400 000 долларов США или эквивалент в иностранной валюте или турецких лирах и внести в записи ТАПУ обязательство не продавать в течение трех лет.

Почему важен сертификат соответствия?

Сертификат соответствия показывает, что соответствующее учреждение установило соответствие инвестиции минимальному инвестиционному условию статьи 20 Положения о применении Закона о гражданстве Турции № 5901. Без получения этого документа процесс не продвигается.

Может ли заявитель полностью вести процедуры через представителя?

Нет. Получение сертификата соответствия, подача заявления на краткосрочный ВНЖ, получение карты ВНЖ и подача заявления на гражданство требуют личной подачи заявлений иностранцами.

Можно ли назвать точный срок для гражданства за инвестиции?

Неправильно действовать на основе точного расчета дней или месяцев. Процесс зависит от типа инвестиций, этапа получения сертификата соответствия, краткосрочного ВНЖ и рассмотрения заявления на гражданство.